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昆明何时能重回“新一线”?

转载 昭通热线2022/06/06 15:21:20 发布 来源:观云里 作者:观云里 1446 阅读 0 评论 0 点赞

6月1日
第一财经·新一线城市研究所
公布了《2022城市商业魅力排行榜》
今年的新一线城市依次是
↓↓↓
成都、重庆、杭州、西安、武汉、
苏州、郑州、南京、天津、长沙、
东莞、宁波、佛山、合肥和青岛


新一线城市


新一线城市,是《第一财经周刊》根据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标综合评比后划分的名单。新一线城市不是一线城市。


这些城市它们或为直辖市,拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群以及可观的政治资源;或为区域中心城市,对周边多个省份具有辐射能力,有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通;或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市,有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。


太古里、春熙路、IFS商圈


新一线城市同样

以商业资源集聚度、城市枢纽性

城市人活跃度、生活方式多样性

未来可塑性五个方面

作为一级维度来评估城市


从榜单上来看

昆明排在二线城市第一名

2019年

昆明因首次进入新一线城市引发关注

骄傲了一年

2020年至2021两年都退居到二线城市

今年再次“稳坐”二线城市


昆明“新一线城市”

上榜失败的消息传来

也引起了

广大网友和市民关注和讨论



有人宽慰

“不必在意这一榜单,昆明的后续建设会越来越好,努力之后有望再进入新一线。”

“2019年昆明上榜新一线,主要是昆明的人才吸引力显著提升。昆明还要加大人才的引进。”
有人支招
有人认可

“昆明终是回到正确的位置,毕竟离新一线还是差很远。”

此前,一家房产数据研究中心的高级分析认为,昆明作为旅游城市,其经济发展依赖旅游人群,2020年新冠病毒的突袭,对旅游行业有较大影响,昆明城市活跃度降低也使得昆明没有进入新一线城市序列。
专业人士认为


对比新一线城市中

排名第一的成都

仍有巨大差距

来看看下面的数据




昆明几个硬伤


一直以来,谈论昆明未来发展方向和成果的话题从未间断,生活在其中的846万人民最有发言权。这里的发展变化都看在眼里,这里让人诟病抱怨的我们也在感受。


首先,是昆明的GDP。


2021年,昆明经济发展滑入低谷——当年GDP增速仅为3.7%,只有云南全省增速的一半,在全国GDP前50强城市中排名居后,在省会城市中垫底。


昆明也强烈意识到经济总量不高的问题,急于奋起直追改变现状,最近几年的政府工作报告都制定了较高的增长目标,但事与愿违,宏观形势的不利影响,加上自身长期积累的结构性问题,使得目标没有兑现。


其次,产业基础薄弱、支撑不足。


众所周知,昆明的产业结构倚重烟草、矿产和冶金等资源型和高耗能产业。烟草制品业是昆明经济的压舱石,最近几年成长起来的石化产业则是其加速器。


2021年,冶金、化工、烟草等传统工业仅增长4%。虽然昆明正着力调整产业结构,但尚需时日,2021年昆明工业投资仅增长3.3%,占比不足12%,显示后劲不足。


昆明市也坦承,其产业实力不强,工业支撑不足,新兴产业成长不快,科技创新水平较低。要求进一步营造懂工业、谋工业、抓工业的浓厚氛围,确保规模以上工业增加值增速高于地区生产总值增速。



另外,是昆明的房价。


昆明房地产投资下行,进而影响土拍市场。2021年,昆明房地产投资增速为-5.1%。数据显示,2021年昆明商品房供应较2020年全年下降36%;成交量较2020年全年下降22%。


2021年下半年,昆明楼盘几乎集体降价促销。2021年10月时达到全年最低点,住宅均价为13315元/平方米。受滇池环保整治影响,2021年上半年环滇楼市供需均跌至谷底;房地产市场的萧条传导到土拍市场。


昆明市财政局数据显示,2021年昆明市土地供应仅达到计划的34%,实际出让中多个地块流拍或中止出让。2021全年,主城五区的土地出让面积比2020年锐减85%;土地出让金下降到最近5年来的最低值,为418.1亿元,同比下降38.5%。

尽管昆明楼市2022年5月数据显示昆明房价跌破13000元/㎡,但还是处于较高水平,一幢幢拔地而起的高楼大厦,大部分都是空的,因为买不起。



此外,受疫情影响,旅游业持续低迷,难以对经济形成强力支撑。


从昆明旅游业总收入看,2017年为1608.66亿元,同比增长49.85%;2018年为2180.08亿元,同比增长35.52%;2019年为2733.61亿元,同比增长25.39%。


但整个2020年,昆明旅游收入1900.5745亿元,仅为2019年的69.53%。到2021年上半年,随着全国疫情趋缓,昆明的旅游业开始复苏。


数据显示,2021年上半年,昆明市实现旅游总收入1001.36亿元,国内游客接待数量较去年同期有了大幅提升,从去年下半年开始,随着各地散发疫情,昆明旅游业再度遭受冲击。


物价已经超过许多一线城市。


比如说一个菜市场,买个葡萄45元/kg、草莓30元/kg、苹果20元/kg。


还出现了因为快速发展和经济水平较高城市才会有的问题——堵车。



从以上数据不难看出

昆明的第一第二第三产业结构

存在一定问题

昆明实体经济偏弱

产业结构失衡

内生发展动力严重不足

长期以来,昆明市经济发展

依托房地产业和旅游业支撑明显

昆明有许多缺点

但也有很多亮点

并取得了不俗成绩

未来可塑性很强


未来仍可期


未上榜新一线城市名单

是否意味着昆明的成长戛然而止?

事实与之相反

昆明最近几年

已经表现出强劲上升态势

不仅是经济增速

还有城市排位等各种因素

2021年

昆明取得了这些成绩

↓↓↓



● 全年实现地区生产总值7222.5亿元,增长3.7%

● 一般公共预算收入689.4亿元,增长5.9%

● 城乡居民人均可支配收入分别增长9.4%和10.1%

● 社会消费品零售总额3386.4亿元,增长10.3%

● 居民消费价格指数上涨0.2%



● 地铁5号线实现“三通”


● 交通信号灯联网率达86.1%


● 15条美丽示范大街、33条花树街道、62条城市道路焕然一新


● 完成改造老旧小区338个


● 整治拆除各类违法违章建筑1511.93万平方米



● 城镇新增就业17.89万人


● 新建成110所公办幼儿园,公费学位占比由2020年的29.2%提升到52%


● 试运行308条“校园公交专线”


● 分配公共租赁住房14.4万套


● 68个烂尾项目有序重启


● 昆明公共服务满意度位居全国第4位


●10件惠民实事全面完成


“十三五”期间,昆明发展进步不小。地区生产总值连续迈过了五千、六千、七千亿三个台阶,官渡区、五华区、盘龙区GDP先后进入千亿级,高新区、经开区主营业务收入超过两千亿,安宁市连续三年上榜县域经济百强县。2020年,昆明GDP总额在全国省会城市中排名第12。


虽然地处内陆,但是昆明具有比较好的地缘优势,是孟中印缅经济走廊的起点,与东南亚地区建立了澜沧江-湄公河合作机制,在“一带一路”倡议下,昆明成为向西向南的门户。立足这些区位优势,昆明可以发展开放型经济,开拓南亚东南亚市场。


2021年,开放水平持续提升。中老铁路正式开通运行,昆蓉欧、中亚、中越国际班列稳定开行,昆明到发北部湾地区的班列数名列全国前茅,启动昆明国际班列海关监管场所前期工作。对外贸易持续向好,实现进出口总额1716.3亿元,增长53.6%。



除了地缘优势之外,昆明也在苦练内功。就犹如大数据成为贵阳的一张名片一样,数字经济也正在成为昆明的王牌——昆明正在全力推进“数字昆明”建设。


2020年,昆明市政府印发《昆明市关于支持数字经济发展的若干政策(试行)》,明确在电子信息、装备制造、汽车制造等重点领域。《若干政策》从支持数字经济基础建设和资源数字化、产业数字化改造及应用示范、培育数字产业化聚集区、招大引强培育市场主体、优化数字经济营商环境等方面,进一步加快“数字昆明”建设,推动数字经济发展。



2021年,昆明数字经济加快发展。获批建设昆明国际互联网数据专用通道,奥飞新一代云计算和大数据产业园加快建设。出台城市大脑建设总体工作方案,智慧交管大脑、TOCC二期、智慧停车信息平台等城市大脑重点项目投入运行。新增5G基站10750个,昆明主城区及重点园区实现5G信号全覆盖。挂牌一批VR/AR产业园,入选国家信息消费示范城市,互联网、软件和信息技术服务业营收增长31%。



观察君说


“好好做自己,别被外界纷扰左右”,这或是昆明当下的理智选择。


首先,昆明还应继续优化政策、广泛吸引外来人才。2019年,昆明首次进入新一线城市,评审委员会明确指出:重要理由是人才吸引力指数增长显著——2019年昆明的人才吸引力指数上升了11位,在全国位列第12位。一方面做大城市常住人口总量、形成区域城市内需市场;另一方面为未来产业高质量发展储备“人才能量”,让昆明加快成为更青春、更活力、更开放、更文明的美丽生态城市。


其次,“‘一带一路’和长江经济带战略重要支点和枢纽城市、面向南亚东南亚开放的新高地和面向南亚东南亚辐射中心的核心区”,无疑是昆明继续“做好自己”、增强全国乃至全世界影响力的校向准星。昆明可在加速传统优势产业生态转型同时,依托自然生态环境和地理区位优势,升级全域旅游产业、做强新能源及其关联产业,力争在高端制造创新发展方面取得新突破,从而让昆明成为“产业创富之城”,带动周边城市“同频共振”。


此外,昆明市要大力发展数字经济,依托5G、区块链等先进发达技术,对传统优势产业赋能,推动传统优势产业的供给侧结构性改革,寻找新蓝海;着力推动石油产业链、新型钢构产业链、新能源汽车制造产业链等与供应链密切融合,迈向高端价值链;进一步优化中小企业建设发展的营商环境,持续优化商贸旅游文化消费环境,构建开放包容积极向上的城市氛围;加快滇中经济圈建设,加快推动基础设施、城际交通等重大项目,为产业发展拓展新的空间。



此外

还有一个情况值得注意

↓↓↓

云南16地上榜 多为四线、五线城市


在《2022城市商业魅力排行榜》中,除了昆明位列二线城市,其他云南城市集中分布在四线、五线城市里。分别为:


四线城市中,曲靖、大理、红河上榜;


五线城市中,昭通、玉溪、丽江、文山、西双版纳、德宏、保山、楚雄、普洱、临沧、迪庆、怒江上榜。


| 2022年城市分级完整名单 |

(包含中国内地337个地级及以上城市)



从上面的表中可以看到

100个二、三线城市中

没有一个来自云南

直到四、五线城市

才密集出现

咱们家乡的名字



虽然这份榜单

或许存在一定片面性

不过我们也要看到

经济基础薄弱

确实是云南发展的短板

如何既要保持一定发展速度

又要提高经济发展质量

一直是云南努力的方向

近年来

云南经济发展呈现良好态势

期待云南经济社会

高质量跨越式发展

交出新时代的合格答卷



@所有云南人

你的家乡在哪个城市

上榜哪一线

快来为自己的家乡“打CALL”吧


来源:第一财经、云南新闻网、春城晚报、 云南网、昆明发布、昆明房地产观察、昆明楼讯等

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